こんにちは、満室経営プロデューサーの西山雄一です。 まずは、検索エンジンやメールマガジンを通じて、私のホームページにご興味を持ち、このページに来ていただけたご縁に感謝いたします。 ありがとうございます。

このホームページでは、過去にメールマガジンでお伝えしてきたコンテンツをより理解しやすく再編集し、メールマガジンでは公開していなかった情報を加筆して公開しています。

コンテンツの中には、2004年に有料メールセミナーとして販売していたものも含まれていますが、より多くの熱心な大家さんと、大家さんを目指している方々のために、今回無料で公開することにしました。

私のアパート経営ノウハウは、他の大家さんやコンサルタントの方々が言っていることに比べると異質かもしれませんが、私自身はもちろん、私のアドバイスを実践された大家さんたちは、皆さん満室経営を達成されています。

まずは行動してみてください。

必ず何かが変わり、満室経営へ近づいていきます。

私が1番にお伝えしたいのは、

「アパート経営は、ほったらかしでは儲からない。」

ということです。

・管理会社にまかせっきりで、家賃の設定も、募集方法も、リフォームプランも言いなり。
・入居者の顔を知らない。
・アパートの清掃もやらない。
・退去時のチェックもやらない。

こんな大家さんが本当に多いですね。
これで儲かる訳がありません。

なぜ、このように言いきれるかというと、我が家のアパート経営がそうだったからです。
おかげで経営を引き継いでから、アパートの住環境や収益性を建て直すのに大変苦労しました。