私は「不労所得」という言葉が大嫌いです。


この言葉を鵜呑みにしたために、安易にアパート経営に参入し、その結果、空室に苦しんでいる大家さんがたくさんいます。


ですので私は、

「不労所得なんてウソ。」

と言い続けてきました。



この言葉は、ベストセラー「金持ち父さん　貧乏父さん」で広まったものですが、原書ではどのように書いてあるのか気になっていました。


しかし、私の英語力では英語の原書など読めるわけがありません。


何しろ、学生時代、英語のテストを一発でクリアーしたことなどほとんど無く、赤点の方が多かったくらいなのです。


というわけで、調べもせずに放っておいたのですが、英語に強い人が見つけてくれました！



見つけてくれたのは、「大家さん学びの会」代表の水澤さんです。


彼はハワイのビジネススクールに通っていたくらいですので、英語が理解できるのです。



しかし、その英語力をもってしても、はじめは見つけることができませんでした。


ということは、全く違う意味の単語を「不労所得」と訳している可能性があります。


その後、調べ続けた結果、ついに水澤さんが発見しました！


passive income


これ、「不労所得」ではないです。


「受動的所得」です。

これならしっくりときますね。



私は、農場経営をやって、大家業をやって、コンサルティングもやっています。


これは、大家業が「ちょっとの労働」をするだけで所得が得られるからこそ可能なことです。


「ちょっとの労働」に取り組んだ後、待っていれば所得が得られるわけですから、まさしく「受動的所得」です。



英語が出来る人の中には、

「こんなこと知ってたよ。」

という方もいると思います。


しかし、このことが広まっていなかったからこそ、「不労所得」という言葉を鵜呑みにした大家さんが続出したのです。



私は今後、勢いで物件取得した後に、空室で苦しむ大家さんが続出すると予想しています。


実際に勉強会の参加者の中にも、

「物件は取得したんですが、空室で大変なんです。」

という人が増えてきています。



今後、物件取得後の管理が、今まで以上に重要になってくると思います。


このコラムを読んでいるあなたは、きちんと働きましょう。


ただし、「ちょっとだけ」。（笑）