放置自転車でお悩みの大家さんは多いと思います。

実は、私も悩んでいました。

放置していった人も悪いのですが、大家さんがきちんと管理していないことが原因となっているかもしれません。

私は入居者の方にお願いしてバイクを処分してもらったことがあります。

この方は入居して４年の方で生活態度も良好の「優良住人」です。

しかし、１つだけ困ったことが。

乗らない原付バイクを自転車置き場に停めていたのです。

引っ越してきたときには新車でピカピカだったのですが、その後４年間、１度も動かしていないため、錆びは進行するし、ほこりは積もるしで、どんどん朽ち果てていきました。

実に生活態度の良い方で、ずっと住んでいただきたかったので、大目に見ていたのですが、そうもいかない事態になりました。

あまりにも長期間動かさなかったので、舗装がへこんできてしまったのです。

私は自分の資産がかわいい人なので（笑）、こうなると話は別です。

さっそく行動を開始しました。

まずは前段として、自転車置き場の管理強化です。

それまではきちんと停めてあれば良いと思っていたのですが、年月を重ねるにつれ、不要の自転車もありました。

自転車が壊れて買い換えたときに、古いものを処分していないのです。

つまり、私のアパートの自転車置き場には、「粗大ゴミ」がきちんと並んでいたわけです。（笑）

この状況を改善するために、まずは駐輪ステッカーを導入しました。

「ステッカーの必要枚数を教えてください。」

との告知をし、きちんと番号をふったものを渡しましたので、その自転車が誰のものかが一目でわかるようになりました。

その結果、いくつかの不要な自転車は、所有者に処分していただけました。

あとは懸案のバイクの処分です。

ところがこれが手間取りました。

どうやらご主人が独身のころに購入したようなのですが、なかなか処分したがらないのです。

私の方では４年間１度も乗っていないことを把握していますので、

「使っているのならかまいませんが、使っていないものを置くのは勘弁してください。」

と粘り強く交渉を続けました。

不良住人ならもっと強気に行きますが、優良住人なので、そうもいきません。（笑）

そして交渉期間なんと１年！

ついに処分していただけました！

長かったです。

ついに私のアパートの自転車置き場から、不要の自転車・バイクが一掃されました。

自転車置き場は無料の場合が多いので、きちんと管理しているアパートは少数派ですが、そうすると私のような目にあいます。

無料だからといって手を抜かず、きちんと管理してください。

そうすれば、引越しのときに置いて行かれることもなくなりますので、アパートの美化につながります。

まずはステッカーを導入して、入居者の自転車所有状況を把握してみてください。

整理整頓して、きちんと管理しているつもりでも、意外と私のように、「粗大ゴミ」をきちんと並べているかもしれません。

参考までに私が使っている駐輪ステッカーを紹介しておきます。

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