最近、本屋さんに行ってみると、不動産投資の本は数が減り、株式投資の本が一気に増えてきました。

私は父が株式投資や、先物取引で失敗したを見ているので、やる気がまったくありません。

しかし、食わず嫌いもいけないと思い、友人に株式投資を学べるおすすめの本を教えてもらい、少し読んでみました。

読み進めていくうちに、株のことは良くわかったのですが、１つ気になることがありました。

「株式投資で私が儲けたとして、誰か喜ぶんでしょうか？」

私は、ビジネスというのは、「喜びの対価」としての収入を得るものだと考えています。

飲食店であれば、美味しいものを食べて喜んでくれた人がお金を払ってくれます。

お花屋さんであれば、きれいな花を喜んでくれた人がお金を払ってくれます。

コンサルタントであれば、コンサルティングを受けて収入が上がった人が喜んでお金を払ってくれます。

つまり、喜びの対価として収入を得ていれば、儲かれば儲かるほど、多くの人を喜ばせるということです。

株式投資の場合、儲かっても誰が喜んでいるのかが目に見えないので、いまいちピンときませんね。

では、我々が営んでいる大家業はどうでしょうか？

大家業とは、入居者の方が満足する住環境を提供した対価として収入を得る商売です。

入居者に喜んでもらえなければ、

「満室になったと思ったらすぐに退去。」

という事態になり、一生、空室対策をしていなければなりません。

以前も書きましたが、大家さんが１番儲かるのは、「満室経営＋長期入居」の状態です。

空室対策ばかりが派手で注目を集めますが、本当は、「長期入居対策」の方が重要なのです。

まずは、自分の物件の入居者を喜ばせることができているかを考えてください。

そして、できているのならその状態を維持して更なる改善を。

できていないのであれば、すぐにでも対策を考え、実践してください。

そして、入居者を喜ばせることができているのであれば、胸を張って、相場よりも高い賃料を得てください。

大家さんが儲かれば儲かるほど、入居者の喜びは大きいということなのです。