契約更新時に私が必ず挑戦するものがあります。

勘のいい方はすぐにわかりますね。

【賃料アップ】です。

今回は、私がどのようにして賃料アップを実現したかということを、「思考法」という観点からお伝えしたいと思います。

賃料アップをするための１番のポイント。

それは、

「賃料をアップする！」

と、固く決意することです。

この段階で賃料アップに成功するか、失敗するかの大半が決定してしまいます。

生半可な決意ですと、客付け業者さんをはじめとした周囲からの雑音によって、決意がゆらいでしまいます。

いざ賃料アップをしようと思っても、

「この時代、契約更新時に賃料アップなんてできません！」

ということを言われると、すぐにあきらめてしまう。

その程度の決意では賃料アップを実現することはできません。

しかし、多くの人は、周囲の雑音を跳ね返すほどの決意をすることができません。

なぜでしょうか？

答えは簡単です。

「自分のアパートが賃料アップするにふさわしいと思っていないから。」

です。

・普段から清掃を徹底してゴミ１つなく、雑草も生えていない。

・設備も費用対効果を考えながら定期的にグレードアップする。

など、入居者の住環境を日々向上させているのであれば、自信を持って賃料アップのお願いをすることができるはずです。

つまり、賃料アップをしたいのにできないという人は、

「自分が日々行なっている”大家業”に自信が持てない人」

ということになるのです。

賃料アップを実現すると言っても、何でもかんでも上げていけばいいというわけではありません。

きちんと、賃料アップに見合った”住環境の向上”を提供して、初めて実現できるものなのです。

・賃料アップを実現するためには、”決意すること”が必要。

・そして、その決意をするためには、”日々の大家業の積み重ね”が必要。

この２つをきちんと理解してから賃料アップに取り組むようにしてください。